房产证复印件不能贷款，必须是原件。贷款需要的资料是：
1.夫妻身份证、户口本、外地人需裂陵键暂住证和户口本
2.结婚证、离婚证或判决书、单身证明2份
3.收入证明
4.单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机肆巧构代码证、企业章程、财务报表。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。