房产证复印件不能贷款，必须是原件。贷款所需资料包括夫妻身份证、户口本、结婚证、离婚证或判决书、单身证明、收入证明、单位营业执照副本、资信证明（学历证、其他房产、银行流水、大额存单等）。借款人为企业法人还需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
法律分析
房产证复印件不能贷款，必须是原件。贷款需要的资料是：
1.夫妻身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本
2.结婚证、离婚证或判决书、单身证明2份
3.收入证明
4.单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
拓展延伸
房产证复印件在离婚诉讼中的法律要求和作用
在离婚诉讼中，房产证复印件具有重要的法律要求和作用。根据相关法律规定，离婚诉讼中需要提供房产证复印件作为证据，以证明夫妻共同拥有的房产情况。房产证复印件可以确保财产的真实性和合法性，有助于法院判断财产的归属和分配。此外，房产证复印件还可以作为房产评估、抵押贷款等手续的必备材料。因此，在离婚诉讼中，提供房产证复印件是非常重要的，它能够提供有力的证据支持，并对财产分割和财产权益保护产生积极的影响。
结语
房产证复印件在离婚诉讼中具有重要的法律要求和作用，它能够作为证据证明夫妻共同拥有的房产情况。同时，房产证复印件还在贷款过程中起到必备材料的作用，确保财产的真实性和合法性。在离婚诉讼中，提供房产证复印件是非常重要的，它能够为财产分割和财产权益保护提供有力的证据支持。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。