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车在停车位被刮物业有责任吗?

2023-10-02 来源:品趣旅游网

一、小区内停车被刮蹭物业是否有责任

小区内停车被刮蹭物业是否有责任视以下情况决定:

1.如物业承担保管义务,收费性质就是保管费,因此物业要承担责任;

2.如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。

二、物业管理纠纷的解决方式有

物业管理纠纷的解决方式如下:

1.物业公司可以先和业主进行协商,关于纠纷解决协商出处理方式;

2.协商不成的可以请基层组织进行调解;

3.协商或调解不成的可以向法院起诉,也可以直接向法院起诉;

4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

三、物业管理费包括哪些服务项目

物业管理费包括的服务项目是:

1.公共物业及配套设施的维护保养费;

2.聘用管理人员的薪金;

3.公用水电的支出;

4.购买或租赁必需的机械及器材的支出;

5.物业财产保险;

6.清洁费;

7.公共区域植花、种草及其养护费用;

8.更新储备金等。

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