被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
房屋拆迁诉讼中需要注意哪些问题
房屋拆迁纠纷诉讼需要注意的问题有：
房屋拆迁纠纷诉讼注意事项如下：
一、关于向人民法院提起民事诉讼的问题
《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”
拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。
二、关于向人民法院提起行政诉讼的问题
一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。
房屋拆迁评估价格包含哪些
房屋拆迁评估价格不包括各种补偿安置费用。
房屋拆迁时征收公房承租人补偿的问题
有下列安置补偿方式：
1.被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系;被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内，并且使用面积不低于原房屋使用面积的，双方应当重新订立房屋租赁合同，并继续执行本市规定的租金标准。
2.被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。
房屋拆迁应注意哪些问题
房屋拆迁先予执行应注意的问题：
1、房屋拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期间内拒绝搬迁，拆迁人向人民法院起诉的，才可申请先予执行。
2、拆迁人或被拆迁人对先予执行的裁定不服的，不允许提出上诉，但可以申请复议一次。
3、在人民法院裁定的执行期间内，被拆迁人仍拒绝搬迁的，人民法院有责任采取强制执行措施。其费用由被执行人承担。
房屋买卖中房屋问题
房屋买卖问题：
一、将广告宣传中重要的部分明确写进合同。
二、将面积明确在合同中并约定面积误差的处理方式。
三、约定物业管理的相关问题。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答