法律分析：首先协商，协商不成去当地建委清欠办控告，让监管部门介入帮助。如果还是不行，那么就只能收集证据，准备起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。