发布网友 发布时间:2022-04-23 17:15
共3个回答
热心网友 时间:2023-10-10 13:01
上学根据你的户口来的,不是根据你的房子来的。热心网友 时间:2023-10-10 13:02
可以去一些私立学校上学。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,亦称“乡产权房”。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房弊端:一、缺少“五证”,二、拆迁难补偿,三、质量难保证,四、配套不完善,五、遗赠也麻烦,六、小产权房不能抵押或者上市转卖。
热心网友 时间:2023-10-10 13:02
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的*,*一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级*和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。