发布网友 发布时间:2022-04-23 22:53
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热心网友 时间:2023-10-12 19:18
物业公司营业执照经营范围:
物业管理,物业代理,房地产中介服务,清洁卫生服务,场地租赁,仓储管理,汽车保管,楼房配套设备的运行管理和维修,外墙、水池清洗。
下水道清疏及水上保洁,化粪池、污水池清理,房屋维修,家政服务,医院陪护,复印,停车场经营,食堂管理服务,灭鼠杀虫,防治白蚁,绿化、物业清洁卫生服务。
扩展资料:
(一)根据《中国人民共和国公司法》的规定,对企业的经营范围有以下要求:
1、企业的经营范围由公司章程规定,不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。
2、企业的经营范围必须进行依法登记,也就是说,企业的经营范围以登记注册机关核准的为准。企业应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。
3、企业的经营范围中属于法律、行*规*的项目,在进行登记之前,必须依法经过批准。
(二)物业公司成立条件:
一、注册资本
虽然在公司注册这一块,国家取消了注册资本最低限额的要求,但是一些特殊行业仍然有最低注册资本的要求,物业公司便是其中之一。
从办理物业资质方面来看,新注册的物业公司注册资本至少应当是50万,这样才符合要求。
二、办公场所
对于办公场所,没有特别规定,只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中,那么必须有相应的经营场所。同时,必须准备好证明材料,比如产权证和租房合同。
三、主要人员
注册物业公司,工商局这一块并没有人员要求,但是物业公司需要办理资质,其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情,在初期就应当做准备。
至少应当准备10名物业管理专业人员和工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员,这些人员还涉及到对职称的考核,同时物业管理专业人员应当取得相应的职业资格证书。
四、其他条件
1、准备一个公司名称,其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样;
2、制定股东会决议、公司章程等文件,以便办理营业执照;
3、编制企业管理制度和标准,包括服务收费情况,以便办理物业资质。
因此,开一个物业公司,除了要满足公司注册的要求外,最重要的是满足办理物业管理资质的条件。
综合来看,其条件包括注册资本、人员、住所、制度和名称等方面,其中重点是人员最难解决,也是花费成本最高的地方。
参考资料来源:百度百科-物业管理
热心网友 时间:2023-10-12 19:18
物业公司营业执照经营范围:
物业管理,物业代理,房地产中介服务,清洁卫生服务,场地租赁,仓储管理,汽车保管,楼房配套设备的运行管理和维修,外墙、水池清洗;
下水道清疏及水上保洁,化粪池、污水池清理,房屋维修,家政服务,医院陪护,复印,停车场经营,食堂管理服务,灭鼠杀虫,防治白蚁,绿化、物业清洁卫生服务。
扩展资料:
物业管理基本原则:
(一)权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。
(二)业主主导原则:业主主导,是指在物业管理活动中,以业主的需要为核心,将业主置于首要地位。强调业主主导,是现代物业管理与传统*下房屋管理的根本区别。
(三)服务第一原则:所做的每一项工作都是服务,物业管理必须坚持服务第一的原则。
(四)统一管理原则:一个物业管理区域只能成立一个业主大会,一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
参考资料:百度百科-物业管理公司
参考资料:百度百科-物业管理
热心网友 时间:2023-10-12 19:18
物业公司营业执照经营范围:物业管理,物业代理,房地产中介服务,清洁卫生服务,场地租赁,仓储管理,汽车保管,楼房配套设备的运行管理和维修,外墙、水池清洗,下水道清疏及水上保洁,化粪池、污水池清理,房屋维修(修缮),家政(家居)服务,医院陪护,复印,停车场经营,食堂管理服务,灭鼠杀虫,防治白蚁,绿化、物业清洁卫生服务。热心网友 时间:2023-10-12 19:19
成立物业公司需要什么条件?
1、公司名称。准备一个公司名称,在名称的行业特点这里应当包含“物业管理”或“物业服务”字样。
2、注册资本。注册资金认缴制了,取消了注册资金最低门槛的*,所以对于注册物业管理公司资金方面,我们就不需要过多担忧的,即是暂时没钱也可以放心注册。
3、注册地址。因为在进行公司注册时,公司地址是需要记载于营业执照中的,所以必须要有相应合适的经营场所,且一定要是真实有效的地址(如果没有,万事发可提供地址挂靠),与此同时,还需要准备好相应的证明材料,比如房屋产权证,租房合同等。
4、主要人员。虽说在注册物业管理公司时,在人员方面没什么要求,但毕竟是物业管理公司,还是需要具备办理资质的,其条件之一就是各类人员配置齐全,同时对这些人员还会涉及到职称的考核。