建筑层高规定是怎样的 具体的民用住宅层高,办公楼商务楼层高要求多少...

发布网友 发布时间：2024-10-11 22:49

我来回答

共3个回答

热心网友 时间：2024-10-15 09:57

这个和项目定位与规划品质有关，一般来说办公楼层高要求不低于3.8米，不高于4.5米，主要是考虑到梁通风、消防、吊顶安装后净空不能低于3米。高层民用住宅倒是可以考虑层高在2.9米，扣除楼板后净高在2.78米左右，如果是北方还要考虑扣除10cm的地暖；但对于140平米以上的大户型，层高应保证在3米，因为大面积户型装修是要吊顶的，也可能装吊灯！

热心网友 时间：2024-10-15 09:58

民用设计通则
2.0.14 层高 storey height
建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。
建筑防火设计规范
注:2 建筑层数的计算：
建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等,可不计入建筑层数内。
住宅顶部为两层一套的跃层,可按一层计,其它部位的跃层以及顶部多于两层一套的跃层，应计入层数。
民用高层建筑防火规范
无明确条文规定，
由于“高规” 规定居住建筑是按层数计算，公共建筑是按米数计算，所以对于住宅建筑层高的计算应按《住宅建筑规范条执行,即:9.1.6: “住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定” 之注2所规定的 “余数不足1.5m时, 多出部分不计入建筑层数；余数大于或等于1.5m时,多出部分按1层计算。”

热心网友 时间：2024-10-15 09:52

民用建筑层高标准：3.6   层高和室内净高
3.6.1      普通住宅层高宜为2.80m。
3.6.2      卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.6.3      利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3.6.4      厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
3.6.5      厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。( 地火燎原)

商业用房层高 不宜大于6.1米
商业的层高一般来说中小型商业层高在4500左右，大型商业的层高在5500左右

小型商业用房的层高不宜大于4.5m，当层高大于4.5m时，其室内的疏散距离应按本规定的指标减去3m。